В Мамадыше по программе "Социальная ипотека" проектируют два многоквартирных дома

Другими словами, гражданам предоставляется жилье с рассрочкой платежа. О том, как получить ипотечное жилье и в чем его преимущества, рассказывает заведующий сектором по учету и распределению жилья исполкома района Инзиль САЛАХУТДИНОВ.

- Первый человек в нашем районе вступил в эту программу в августе 2005 года, а на сегодняшний день  свои  жилищные условия улучшили 698 семей. В том числе это 648 семей работников бюджетных организаций и 56 семей – работников предприятий, которые частично финансируют программу социальной ипотеки. 

- Какие условия необходимы для участия в этой программе? 

- Для этого надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, а средняя обеспеченность жильем на человека в семье у нас составляет не менее 18 кв. метров. Надо работать в бюджетной сфере или в предприятиях, которые частично финансируют программу. Необходима регистрация по Мамадышскому муниципальному району. Сам заявитель и все трудоспособные члены его семьи должны  заниматься трудовой деятельностью. Обратите внимание на следующие важные моменты. Должен быть внесен первоначальный взнос в размере 10 процентов для бюджетников или 20 – для работников предприятий. После постановки на учет по программе «Социальная ипотека» нуждающийся в улучшении жилищных условий до наступления права выбора квартиры обязан ежемесячно вносить платеж в размере 4034 рубля. А само право выбора квартиры наступает по истечении трех лет.

- В чем  заключаются плюсы социальной ипотеки?

- Первое преимущество – в довольно протяженном сроке кредитования, до 15 лет. Второе – в низкой процентной ставке за кредит: 7 процентов годовых. А вот и третий пункт, такой важный для молодой семьи: если после принятия на учет рождается ребенок, семья получает государственную поддержку в размере 200 тысяч, которую и можно направить на оплату стоимости жилого помещения. А если после получения квартиры в молодой семье родится второй ребенок, часть кредита можно погасить средствами материнского капитала. 

- Бурная волна ипотечного строительства в районе стихла в последние два года. Но многие, в том числе и наши читатели, интересуются тем, планируется ли в будущем возведение ипотечного жилья?

- Действительно, это так. В 2017 году квартиры по программе социальной ипотеки получили 6, в 2018 - 2 семьи. На сегодняшний  день выполняют условия программы, то есть ежемесячно оплачивают сумму в 4034 рубля, 30 семей. В предварительном списке состоят еще 10 семей. В настоящее время идет процесс проектирования по программе «Социальная  ипотека»: 27-квартирного жилого дома в городе по улице Ленина, д. 19; 30-квартирного - по улице Шайхи Маннура, д.7. Желающие получить консультацию, могут обратиться в сектор жилья в здании Совета и исполкома района, кабинет №212.

Рамзия САЛЬМАНОВА, жительница поселка совхоза «Мамадышский»:

- Мы переехали в новую квартиру, переселившись из старого барака, двухкомнатной квартиры, которой в свое время обеспечил нас с супругом Галимзяном племзавод «Мамадышский». Здесь выросли и наши дочери – Лилия и Зульфия. Счастливый подарок к Новому году –ключи от нового жилья мы получили 28 декабря 2013 года. Эта ипотечная   квартира оказалась почти на 10 метров больше нашей аварийной, а еще и  светлая, просторная. Уже в 2017 году мы рассчитались с кредитом. Квартиры по ипотеке в 2007 и 2015 годах получили и наши дочери, работающие в коррекционной школе, со своими семьями.   И они уже расплатились с ипотечным кредитом. Конечно, всем нам приходилось расставлять приоритеты в покупках, экономить, но обременительным бременем выплата ипотеки не была. Жилье в новой, со всеми удобствами квартире, это новый уровень жизни. Мы довольны, что такие программы  помогают молодым семьям, бюджетникам быстро «встать» на ноги и растить детей.

Беседовала Наталья ЯКИМОВА.