Дела земельные - дела темные: прокуратура Мамадышского района потребовала вернуть участок лесного фонда в федеральную собственность

Прокуратурой Мамадышского района выявлены многочисленные нарушения земельного законодательства. 

► Прокуратурой Мамадышского района установлено, что в лесопарковой зоне вблизи улицы Фестивальной в Мамадыше имеется объект строительства. Данный участок расположен в 97-м квартале Кумазанского участкового лесничества.  В 2010 году данные земли, включая и указанный участок, были оформлены в федеральную собственность и отнесены к лесному фонду. Спустя 4 года местными властями участок был незаконно передан физическом лицу в аренду сроком на 3 года для жилищного строительства. На основании разрешения на строительство на участке возведен объект недвижимости, который оформлен в собственность, а затем выкуплен и земельный участок под ним площадью 1113 кв. метров. В целях устранения нарушений закона прокуратура обратилась в Мамадышский районный суд с иском в защиту интересов государства, потребовав признать недействительными договоры аренды и купли-продажи земельного участка, признать незаконным разрешение на строительство и постановления исполнительного комитета района, снять земельный участок с кадастрового учета, признать отсутствующим право собственности на объект недвижимости и исключении из ЕГРН записи о праве. Требования прокуратуры судом удовлетворены в полном объеме.

► Прокуратурой Мамадышского района в рамках надзора за законностью правовых актов на предмет соблюдения законодательства установлено, что в сентябре 2018 года распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района был образован земельный участок площадью 2500 кв.м на территории Урманчеевского сельского поселения. Вновь образованному земельному участку установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Между тем границы этого участка пересекают границы участка лесного фонда в Шумбутском лесничестве ГКУ «Камское лесничество» и фактически располагается на особо охраняемой природной территории – памятнике природы регионального значения «Берсутские пихтарники». По закону на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы. Образование земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает строительство жилых домов и хозяйственных построек, что отрицательно скажется на режиме особо охраняемой природной территории и может причинить вред окружающей среде. В связи с этим прокуратура принесла протест на незаконный правовой акт, который находится на рассмотрении. Прокуратура намерена добиваться отмены незаконного решения и снятия указанного земельного участка с кадастрового учета.

► Прокуратура Мамадышского района провела проверку соблюдения требований законодательства при осуществлении государственного земельного надзора. Установлено, что в 2015 - 2018 гг. Мамадышским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по результатам большинства проведенных проверок виновные лица безосновательно освобождались от административной ответственности без составления необходимых документов. Кроме того, физические лица неоднократно привлекались к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), с назначением наказания в виде предупреждения. Однако санкция указанной статьи не предусматривает такого наказания. Также выявлены факты систематического безосновательного продления должностными лицами учреждения сроков, установленных в предписаниях для устранения нарушений земельного законодательства. При этом лишь в единичных случаях неисполнения предписаний должностными лицами материалы направлялись в суд для привлечения виновного лица к административной ответственности. Более того, должностные лица учреждения допускали нарушения требований закона в части информирования органов власти о неисполнении предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. По результатам проверки прокуратура района внесла в адрес начальника Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан представление об устранении выявленных нарушений и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.